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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：23.66 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.784 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：19.784 坪
- 土地面積：5.39 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易適合預算有限且對居住高度（4 樓）沒有顧忌的買家。若您具備現金購買能力，或計劃自住作為長期收租用途，考慮到校區地利優勢與水電更新狀況，這是一個性價比不錯的選擇。但若您有貸款需求，需先確認銀行對於高齡公寓的核貸成數，並評估頂樓無電梯對未來家庭成員（如長輩）生活品質的影響。建議優先考量現金流充裕、不依賴銀行貸款過久的購屋者入手。
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